06.06.2020

Вторичному рынку жилья в России предрекли впадение в кому

1 месяц назад
Комментарии (0)
Редактор: Kostya

Программа льготной ипотеки, которую официально запустят в России с 1 мая 2020-го, окажет существенную поддержку застройщикам, но негативным образом повлияет на вторичный рынок жилья, говорится в статье, опубликованной на сайте аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН).

Как отмечают аналитики, запуск ипотеки на строящееся жилье под 6,5 процента приведет к резкому оттоку спроса в новостройки. Продавцы-частники, как правило, крайне неохотно идут на снижение ценников, и потому число сделок с «вторичкой» сократится до минимума. «И рынок фактически впадет в кому, как это произошло в 2015 году, на фоне запуска предыдущей версии льготной ипотеки на новостройки», — предрекают аналитики.

В целом они позитивно оценивают новую программу льготного жилищного кредитования. «Учитывая, что ипотека дорожает на фоне снижения доходов населения, остановки строек, перевода продаж в онлайн и других негативных последствий эпидемии коронавируса, спрос на новостройки определенно нуждается в поддержке», — указывают в ИРН. «А вот вторичному рынку жилья поддержки от государства ждать точно не приходится», — резюмируют эксперты.

О том, что в России будет запущена специальная льготная ипотечная программа, президент Владимир Путин заявил 16 апреля. Мера направлена на поддержку строительной отрасли и граждан в период распространения коронавируса. Формально программа начнет действовать с 1 мая, но большинство крупных российских банков еще с 20 апреля начали принимать заявки от граждан, желающих получить ипотеку по сниженной ставке.

Оформить ипотеку на льготных условиях можно до 1 ноября 2020 года, сниженная ставка будет действовать в течение всего периода кредитования. В рамках программы разрешается приобрести жилье в новостройке, при этом максимальная сумма ипотеки ограничена: в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области она составляет 8 миллионов рублей, в других регионах России — 3 миллиона рублей.

Источник: https://lenta.ru/news/2020/04/23/vtorichka/

Похожие

«Вирус уйдет, а боязнь города останется»: как пандемия обогатила владельцев подмосковной недвижимости

Режим самоизоляции, объявленный московскими властями, спровоцировал небывалый спрос на аренду загородных домов в ближайшем Подмосковье. Владельцы коттеджей и строительные компании,…

3 недели назад
Комментарии (0)

Последние новости

Россия обошла США и Венесуэлу по объемам торгов на LocalBitcoins

3 дня назад
Комментарии (0)
Редактор: Kostya

РФ продолжает лидировать по объему торгов на P2P-обменнике LocalBitcoins. Об этом свидетельствуют данные аналитического сервиса CoinDance. За последние два месяца…

3 дня назад
Комментарии (0)
Редактор: Kostya

Новое ралли биткоина завершилось резким падением до $9100

3 дня назад
Комментарии (0)
Редактор: Kostya

Рост биткоина выше $10 000 продлился недолго. Около 14:45 UTC во вторник, 2 июня, первая криптовалюта снова устремилась вниз, за…

3 дня назад
Комментарии (0)
Редактор: Kostya

Канада легализовала деятельность биткоин-компаний

4 дня назад
Комментарии (0)
Редактор: Kostya

1 июня в Канаде вступили в силу новые правила регулирования, согласно которым криптовалютные компании – как местные, так и зарубежные…

4 дня назад
Комментарии (0)
Редактор: Kostya

Два швейцарских банка получили разрешение на торговлю криптовалютами

4 дня назад
Комментарии (0)
Редактор: Kostya

Швейцарская Служба по надзору за финансовыми рынками (FINMA) одобрила заявки ориентированных на частных состоятельных клиентов Maerki Baumann Bank и Incore…

4 дня назад
Комментарии (0)
Редактор: Kostya
Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
*
Генерация пароля